一、電氣專業(yè)造價師
工作職責:
1.組織或參與項目目標成本和責任成本編制;
2.維護成本數(shù)據(jù)庫;
3.編制招投標工程量清單;
4.負責設計變更方案成本分析;
5.審核工程、材料設備進度款;
6.審核設計變更成本、現(xiàn)場簽證造價;
7.電氣成本預算初審、結算終審;
8.編制項目成本分析評價及效益報告。
任職資格:
本科及以上學歷,中級以上職稱,電氣相關專業(yè),40歲以下,3年以上房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)工作經(jīng)驗及3年以上乙方工作經(jīng)驗,熟練掌握預結算業(yè)務知識與系統(tǒng)操作,有國家注冊造價師職業(yè)資格者優(yōu)先考慮。
二、工程經(jīng)理
工作職責:
1.負責項目整體工程管理;
2.負責項目的現(xiàn)場施工管理工作,協(xié)調各施工單位,處理解決現(xiàn)場問題,保證按計劃完成工程節(jié)點;
3.負責對工程質量進行有效控制,使返工率、事故率達到最低,并滿足合同對工程質量的要求;
4.負責工程竣工驗收工作,保證工程各項指標達到竣工驗收的標準。
任職資格:
本科及以上學歷,土木工程等相關專業(yè),40歲以下,5年以上房地產(chǎn)企業(yè)或施工單位施工管理工作經(jīng)驗,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)過程、法規(guī)政策、驗收標準及質量控制流程。
三、景觀專業(yè)造價師
工作職責:
1.組織或參與項目目標成本和責任成本編制;
2.維護成本數(shù)據(jù)庫;
3.編制招投標工程量清單;
4.負責設計變更方案成本分析;
5.審核工程、材料設備進度款;
6.審核設計變更成本、現(xiàn)場簽證造價;
7.園林成本預算初審、結算終審;
8.編制項目成本分析評價及效益報告。
任職資格:
本科及以上學歷,初級工程師級以上職稱,景觀、園林、環(huán)藝等相關專業(yè),40歲以下,3年以上房地產(chǎn)行業(yè)或建筑企業(yè)同崗位相關經(jīng)驗,熟練掌握預結算業(yè)務知識與系統(tǒng)操作,有國家注冊造價師職業(yè)資格者優(yōu)先考慮。
四、生態(tài)農(nóng)牧業(yè)經(jīng)理
任職資格:
農(nóng)牧或園林等相關專業(yè),本科以上學歷。具有十年以上生態(tài)農(nóng)業(yè)管理經(jīng)驗,三年以上中層崗位工作經(jīng)驗。
五、物業(yè)副總經(jīng)理
工作職責:
1.協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理制定物業(yè)公司的發(fā)展規(guī)劃,不斷提升物業(yè)服務規(guī)范化管理,提升企業(yè)管理水平,樹立良好的企業(yè)品牌;
2.協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理主持公司日常經(jīng)營管理工作,處理重大突發(fā)事件,監(jiān)控并有效應對公司經(jīng)營過程中的風險;
3.負責制定物業(yè)公司的年度資金預算并監(jiān)督實施;
4.建立并完善服務質量體系,優(yōu)化及改善服務流程、品質,提升客戶滿意度;
5.負責處理物業(yè)重大事故并提供關鍵性問題的解決方案。
任職資格:
大專及以上學歷,物業(yè)管理相關專業(yè),35歲以下,五年以上知名企業(yè)中高層崗位工作經(jīng)歷,熟悉國家房地產(chǎn)、物業(yè)相關政策及法律法規(guī),精通房地產(chǎn)、物業(yè)相關業(yè)務流程,熟悉ISO9001質量管理等體系,具有先進的物業(yè)經(jīng)營管理工作理念,或較強的物業(yè)管理實操經(jīng)驗。
六、營銷管理部經(jīng)理
工作職責:
1.負責組織完成項目前期的調研、考察,提出初步策劃、規(guī)劃方案、項目定位及項目建議書;
2. 通過分析項目特性、區(qū)域競爭關系、城市房地產(chǎn)發(fā)展趨勢,能對房地產(chǎn)項目進行深入的市場定位及產(chǎn)品研究;
3. 負責提報項目總體營銷策劃方案,負責擬定營銷戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃,以及銷售計劃和銷售方案;
4.負責公司的項目策劃,包括組織、參與、指導營銷方案的制定,媒體公關活動的審定,以及完成公司營銷推廣項目的總策劃和指導相關人員完成日常營銷宣傳和推廣工作。
任職資格:
本科及以上學歷,市場營銷或工商管理相關專業(yè),40歲以下,三年以上房地產(chǎn)營銷管理工作經(jīng)驗和兩個以上大型中高端項目的實操經(jīng)驗,兩年以上大中型企業(yè)相關崗位任職經(jīng)歷,具有較強的項目營銷策略把控及全過程的營銷管理能力。
七、營銷總監(jiān)
工作職責:
1.營銷策劃管理;
2.代理公司管理;
3.項目品牌推廣;
4.設計配合;
5.銷售管理等
任職資格:
本科及以上學歷,市場營銷或工商管理相關專業(yè),40歲以下,七年以上房地產(chǎn)營銷管理工作經(jīng)驗和兩個以上大型中高端項目的實操經(jīng)驗,兩年以上大中型企業(yè)相關崗位任職經(jīng)歷,具有較強的項目營銷策略把控及全過程的營銷管理能力。
八、主任建筑師
工作職責:
1.負責管理部門日常工作;
2.經(jīng)過調研,組織投招標和各專業(yè)設計單位評審;
3.組織對相關項目規(guī)劃、建筑、景觀調研,了解項目的設計特點,編寫調研報告;
4.組織編制項目任務書、確定交工標準、制定設計計劃、委托設計,協(xié)調設計過程中規(guī)劃、建筑、景觀、室內(nèi)外工程之間設計工作;
5.組織方案、初步設計、施工圖階段各專業(yè)設計圖紙審查;
6.織本部門配合項目報建、施工、驗收、銷售、售后服務等相關手續(xù)工作。協(xié)調專業(yè)局對室外工程管線設計;
7.對項目設計過程合理監(jiān)控,全面把握項目實施過程中的規(guī)劃、建筑、景觀效果;
8.通過對主要建材、部品調研,分析建筑造型、景觀、室內(nèi)設計性價比、控制含鋼量,對建筑針對成本進行優(yōu)化設計??刂浦卮笤O計變更,嚴格控制限額設計指標;
9.對公司建成項目的規(guī)劃、建筑、景觀進行評價,組織編寫評價報告;
10.對已完項目的效果、質量、銷售等情況進行跟蹤并編制起草產(chǎn)品設計經(jīng)驗總結。
任職資格:
本科及以上學歷,建筑學專業(yè),40歲以下,4年以上設計院工作經(jīng)歷及3年以上房地產(chǎn)設計管理工作經(jīng)驗,熟悉相關設計規(guī)范和國家地方對建設項目的相關設計規(guī)定。
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